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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.77 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
北勢巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.61 坪
- 土地面積：24.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永靖鄉的透天厝總價 698 萬元，對於尋求低成本自居所或重視學區資源的家庭來說，具備相當的吸引力。其主要的優勢在於價格實惠以及鄰近國小的便利交通，加上透天厝的空間彈性，適合小家庭長期居住。
然而，買房者必須正視的是屋齡已達 45 年，這意味著可能需要預留一筆預算進行水電或結構的整修。此外，3 房僅配 1 衛浴的配置在高峰時段可能造成不便，且車位資訊尚未明確，建議在簽約前務必確認。
是否值得購買？ 值得考慮，但需謹慎評估。 若您具備一定的整修預算，或能接受老屋的潛在維護成本，並主要作為長期自住用途，此物件的高性價比值得入手。但若您的目標是短期投資轉手，或無法容忍老屋可能帶來的額外維修開銷，則建議提高預算尋找較新屋齡的物件，或優先確認結構安全再行決定。
問與答
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